Shophouse Vinhomes Cổ Loa sở hữu vị trí “Vàng” tại siêu dự án Vinhomes Cổ Loa, là sản phẩm thu hút các nhà đầu tư và được mong chờ nhất đến ngày Booking mở bán.
Sau đây hãy cùng em tìm hiểu về Shophouse Vinhomes Cổ Loa xem có những điểm gì nổi bật, thu hút đến vậy.
Sơ lược về dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Vinhomes Cổ Loa là siêu dự án phức hợp bao gồm phân khu xây dựng Trung tâm Hội chợ Triểm lãm Quốc gia và phân khu nhà ở đô thị sinh thái. Sở hữu vị trí đắc địa, phong thủy vượng cát, không gian trong lành, sinh thái, kết nối giao thông thuận tiện chính là những điểm nổi trội, đắt giá nhất của dự án Vinhomes Cổ Loa.
- Tên dự án: Khu đô thị mới Trung tâm Hội chợ Triểm lãm Quốc gia Xuân Canh
- Quy mô: 385ha
- Vị trí: thuộc 3 xã Xuân Canh, Mai Lâm, Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup
- Đơn vị quản lý và vận hành: Vinhomes
- Vốn đầu tư: Khoảng 42.224 tỷ đồng
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Song lập, Liền kề, Shophouse, căn hộ chung cư, Shop chân đế, văn phòng thương mại cao 45 tầng.
- Đơn vị thi công: Đơn vị Coteccons (Dự kiến)
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Thời gian dự kiến khởi công: …đang cập nhật

Phong cách thiết kế: Khu đô thị mang vẻ đẹp chuẩn sinh thái, hiện đại, năng động, kiến trúc vượt thời gian khi được kết hợp hài hòa giữa phong cách tân cổ điển & hiện đại. Tự hào tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống 5 sao, đẳng cấp, sang trọng, là trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí của huyện Đông Anh, hướng đến là biểu tượng mới của thành phố Hà Nội.
Shophouse Vinhomes Cổ Loa có vị trí đắc địa
Shophouse Vinhomes Cổ Loa nằm tại các tuyến đường 17m – 21m, đây là những tuyến đường huyết mạch của khu đô thị, tập trung mật độ dân cư đông đúc, qua lại thường xuyên khai thác triệt để công năng kinh doanh thương mại của Shophouse. Vị trí Shophouse Vinhomes Cổ Loa được ví như con gà đẻ trứng “Vàng” cho các nhà đầu tư bởi lợi thế đến từ vị trí thuận lợi giao thông thương mại, kinh doanh, buôn bán, hoặc khai thác cho thuê.
Với quy hoạch giao thông nội khu đồng bộ, khoa học, kết hợp với cây cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng hình thành trong tương lai, chủ nhân các dãy Shophouse di chuyển, đi lại vô cùng thuận tiện.
Vị trí dự án Vinhomes Cổ Loa quá đẹp nên việc lấp đầy cư dân trong khu đô thị diễn ra rất nhanh. Anh chị quá thừa hiểu việc lấp đầy cư dân thì giá trị BĐS Shophouse tăng lên cả lãi vốn lẫn dòng tiền từ việc khai thác cho thuê. Vì vậy, Shophouse Vinhomes Cổ Loa đang được nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư quan tâm, săn đón, mong chờ.

Shophouse Vinhomes Cổ Loa có thiết kế sang trọng, đẳng cấp
Hầu hết khách hàng trước khi mua sản phẩm Shophouse cũng muốn biết thông tin về sản phẩm như diện tích căn Shophouse đó bao nhiêu mét vuông, thiết kế xây dựng mấy tầng, mặt tiền rộng mấy mét, đặc biệt nhất là phong cách thiết kế kiến trúc gì.
Shophouse Vinhomes Cổ Loa có diện tích rất đẹp từ 90m – 97,5m mặt tiền từ 5-6m, thiết kế xây dựng 4 tầng 1 tum, với tầng 1 &2 thiết kế cửa kính sang trọng bắt mắt. Shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại đo có công năng vừa ở vừa kinh doanh nên được CĐT cho thiết kế thông minh, linh hoạt vừa sang trọng nổi bật ở mặt tiền để khai thác yếu tố kinh doanh, vừa kín đáo riêng tư để gia chủ an cư trên tầng 3 và 4.
Các phân khu thiết kế xây dựng theo phong cách tân cổ điển kết hợp hài hòa với kiến trúc hiện đại tạo nên những dãy Shophouse hào nhoáng, vô cùng tinh tế, đẳng cấp.
Shophouse Vinhomes Dream City Hưng Yên được thiết kế theo phong cách Pháp cổ, Đông Dương, đều là những phong cách thiết kế đỉnh cao của nước Pháp tuyệt đẹp. Có lẽ CĐT Vinhomes sẽ sử dụng các kiến trúc kinh điển này cho luôn thiết kế Shophouse Vinhomes Cổ Loa.

Mặt bằng Shophouse Vinhomes Cổ Loa
Shophouse Vinhomes Cổ Loa có mặt bằng nằm tại 2 phân khu. Khu vực 1 nằm đối điện với Trung tâm Hội chợ Triểm lãm thuộc mặt bên kia đường Trường Sa. Các Shophouse khu vực 1 có lợi thế nằm ngay sau các tòa nhà chung cư, văn phòng thương mại nên khả năng khai thác kinh doanh là không giới hạn. Khu vực 4 các Shophouse nằm trên trục Cổ Loa – Hồ Tây, chủ đầu tư bố trí mặt bằng nằm ngay sau các tòa chung cư mặt đường Trường Sa. Đây cũng là vị trí mặt bằng đắc địa để khai thác triệt để công năng kinh doanh thương mại Shophouse Vinhomes Cổ Loa.
Giá bán Shophouse Vinhomes Cổ Loa
Shophouse Vinhomes Cổ Loa có số lượng hữu hạn, tọa lạc tại vị trí kinh doanh đắc lộc nên sẽ có giá bán không hề rẻ. Dự án Vinhomes Cổ Loa là con bài chiến lược của ông lớn Vingroup nên giá bán vẫn được giữ bí mật, càng gây được sự tò mò, quan tâm nhiều hơn từ phía khách hàng.
Ưu nhược điểm của Shophouse Vinhomes Cổ Loa
Shophouse là sản phẩm có nhiều ưu điểm nổi trội, một khu đô thị mà thiếu đi sản phẩm Shophouse thì khu đô thị đó được đánh giá kém sang, khu đô thị chỉ để ở, hoạt động thương mại dịch vụ gần như không có. Do vậy xu thế ngày nay, khu đô thị nào cũng phát triển loại hình sản phẩm Shophouse để cho dự án sang chảnh, thu hút các nhà đầu tư.

Ưu điểm
+Vị trí: Shophouse được bố trí nằm tại các trục đường chính, nơi tập trung cư dân lưu thông qua lại sầm uất, lại nằm đối diện các tòa văn phòng thương mại đảm bảo lượng khách tiềm năng trong việc kinh doanh buôn bán cũng như cho thuê.
+Số lượng khan hiếm: Do sản phẩm Shophouse Vinhomes Cổ Loa mục đích chính là phục vụ cho cư dân dự án nên số lượng các căn Shophouse không nhiều như các căn Liền kề để ở hay các dãy Biệt thự sang trọng. Các Shophouse thường nằm tại các vị trí đẹp, khai thác tối đa yếu tố kinh doanh trong khi số lượng lại hạn chế. Chính vì vậy Shophouse Vinhomes Cổ Loa là sản phẩm ưa thích của giới đầu tư săn lùng nhiều nhất.
+Khai thác cho thuê: Như trên em đã trình bày, chủ đầu tư cho thiết kế sản phẩm Shophouse Cổ Loa vô cùng ấn tượng và đẹp mắt. Shophouse thiết kế công dụng đa năng vừa ở vừa kinh doanh, lại có lợi thế nằm tại những trục phố đẹp, trung tâm nên việc cho thuê luôn cả căn Shophouse rất dễ dàng.
Các Công ty văn phòng thương mại, hay các thương hiệu nổi tiếng họ thường chọn các căn Shophouse tọa lạc tại các vị trí đẹp nhất của khu đô thị để thuê. Shophouse Vinhomes Cổ Loa thì đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để cho nhiều đối tượng khách hàng đến thuê.
+Tính thanh khoản cao: Đây là yêu tố nổi trội, hấp dẫn nhất của sản phẩm Shophouse là tính thanh khoản rất tốt. Với vị trí đắc địa, thiết kế đẹp, nằm trên các con phố kinh doanh nên việc mua bán, cho thuê, thanh khoản dễ dàng.
Nhược điểm
Tiềm năng giá trị và lợi ích sản phẩm Shophouse mang lại rất lớn, tuy nhiên Shophouse không phải là không có nhược điểm.
+Giá bán: Do sản phẩm có vị trí đẹp, nằm trên trục đường lớn, số lượng khan hiếm nên CĐT sẽ bán những căn Shophouse có giá cao hơn so với các sản phẩm Liền kề hay Biệt thự nằm ở đường nội khu.
+Cộng đồng cư dân: Yếu tố quan trọng nhất để sản phẩm Shophouse tăng giá cũng như khai thác dòng tiền cho thuê thì phải có cộng đồng cư dân về ở. Shophouse Vinhomes Cổ Loa chắc mất 1 -2 năm đầu khi chủ đầu tư xây dựng thì chưa thể khai thác dòng tiền được thôi.
+Sở hữu: Tính pháp lý của Shophouse là điều mà nhiều khách hàng quan tâm đến nhất. Thông thường nhà phố thương mại Shophouse vẫn được cấp sổ đỏ, tuy nhiên có một số loại Shophouse bị giới hạn trong vòng 50 năm, trường hợp này gọi là Shop thương mại dịch vụ. Đối với Shophouse Vinhomes Cổ Loa thì khách hàng yên tâm vì hình thức sở hữu là sổ đỏ lâu dài.
Tóm lại, Shophouse Vinhomes Cổ Loa sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, thực sự là dòng sản phẩm rất đáng để đầu tư. Tuy nhiên, rào cản lớn nhất chắc chắn đến từ yếu tố giá bán của CĐT. Sở hữu Shophouse Vinhomes Cổ Loa thì dư địa tăng giá, khả năng khai thác dòng tiền ở trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ mới…của Vinhomes Cổ Loa vẫn cực kỳ tăng năng và biên độ tăng giá không giới hạn trong tương lai.
Lưu ý: Thông tin bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là thông tin sản phẩm chính thống từ phía chủ đầu tư.